说到底就是，京津冀周边，很多沿河道附近的区域，没有安全意识，近些年一旦下大暴雨，就容易淹掉一些村镇。而环京津周边基本没什么农业，大部分是畜牧业和农家院，属于高投资、高收益、高风险行业。个人建议，如果夏天逛农家院，或者长期康养居住，建议直接选蓟县盘山周边，地理位置高，绝对安全；如果考虑城市养老生活，建议就住在天津市区，消费比蓟县低多了，租房便宜，吃饭便宜，而且一旦下大暴雨，优先保证天津，天津市区是绝对安全的。如果住在周边村镇，尤其是沿河道地区和传统低洼地区，一旦下特大暴雨，临时泄洪，风险很大。其实无论是2023年的河北献县和天津武清、2025年北京密云水库上游太师屯镇，都是几十年没经历过洪水的地区，谁也想不到会被暴雨直接冲掉。北方暴雨洪灾安全已经成了显性安全隐患了，再不集中治理一下，以后估计每隔两三年就会发生一次。