作者：Coin Gabbar

Coinbase推出的新型加密货币抵押贷款，允许购房者保留他们的比特币

1. Coinbase 和 Better 推出了一款产品，允许符合条件的买家抵押比特币或 USDC，以获得与标准房利美支持的加密货币抵押贷款挂钩的单独首付贷款。

2. 苏联商业银行也俄罗斯推出了以比特币为抵押的商业贷款，这表明不同市场的银行正在测试数字资产作为抵押品。

   

来源：X官方

美国购房者的新选择

WuBlockchain重点报道了路透社的报道，称Coinbase和Better Home & Finance已经推出了一项加密货币抵押贷款，符合条件的美国购房者可以选择此方案。根据该方案，购房者可以在 Coinbase 上将持有的比特币或 USDC 作为抵押品，获得一笔单独的贷款，用于支付标准抵押贷款的首付。此举旨在让购房者无需在交易完成时出售其持有的资产即可获得住房贷款，这有助于保留资产增值收益并延缓应税出售。

1. 首付融资与房屋主贷款是分开的。

2. Better公司负责贷款的发放和服务。

结构如何运作

更确切地说，第一笔加密抵押贷款是根据房利美的指导方针设计的，而抵押资产部分则由私人融资。Coinbase表示抵押贷款贷款开始后，比特币价格波动不会影响贷款条款和利率，只要借款人按时还款，就不会追加保证金。Better补充说，抵押品通常只有在逾期还款60天后才面临清算风险。

1. 只要按时付款，就不会追加保证金。

2. 清算风险通常在逾期付款 60 天后开始出现。

苏联商业银行推出比特币抵押贷款计划

类似的想法现在在俄罗斯也出现了。Sovcombank表示，它推出了比特币支持的……加密货币抵押贷款该银行向包括矿工和其他商业客户在内的企业提供贷款。据报道，该银行实行50%的抵押折扣，这意味着一家公司如果抵押价值10万美元的比特币，最终只能借到约5万美元。这种安全缓冲旨在保护贷款方免受价格暴跌的影响，同时让借款人保留未来收益，而无需出售持有的比特币换取现金。

1. 该产品面向企业借款人，而非零售购房者。

2. 50%规则可以起到缓冲作用，防止市场突然下跌。

为什么这对市场很重要

总而言之，这些举措表明，越来越多的贷款机构正在探索如何将数字资产融入到现有的信贷产品中。虽然没有确凿证据表明 Coinbase 抄袭了 Sovcombank，但两者都指向同一趋势：借款人希望在无需强制出售的情况下获得流动性，而银行正在测试提供这种流动性的结构化方法。随着越来越多的人了解去中心化、链上金融和基于代币的所有权，此类产品可能会吸引更多关注。

结论：

Coinbase-Better 的推出和 Sovcombank 的 BTC 支持加密货币抵押贷款借贷产品表明，数字资产正开始在主流信贷模式中占有一席之地。尽管这些产品目前仍处于有限且结构较为谨慎的状态，但它们反映出人们越来越倾向于使用代币进行现实世界的融资，而无需强制出售。