格罗夫纳集团首席执行官马克·普雷斯顿对美国总统唐纳德·特朗普的关税战表示蔑视，称其“荒谬且愚蠢”，并警告称这将给每个人带来痛苦.

普雷斯顿是拥有百年历史的格罗夫纳集团的掌门人，该集团是梅菲尔区和贝尔格莱维亚区黄金地段的运营商，同时也是北美、巴西和澳大利亚的一家建后出租开发商。他透露，尽管关税战及其影响最终会逐渐消失，但它将损害从伦敦到美国唐人街的经济和社区。

格罗夫纳首席执行官称关税适得其反

尽管该公司迄今为止逃脱普雷斯顿认为，这种保护主义措施最终会对包括美国在内的每个国家产生反作用，他预计华盛顿最终会放弃这些措施。

他指出，过去提高贸易壁垒的努力无一例外地落入了更广泛的协议的泥潭，比如战后的《关税与贸易总协定》，这些协议有助于降低关税并刺激跨境贸易。

格罗夫纳的最新业绩表明，尽管面临不确定性，该公司仍保持韧性。受严格的成本控制和更多公司重新选择伦敦办公空间导致租金上涨的推动，去年基本利润增长16.5%，达到8640万英镑。

其投资组合的整体入住率达到97%，其中英国写字楼的出租率为97.5%（梅菲尔区的出租率为99%），住宅和商铺的入住率为95%。该集团向威斯敏斯特地产的受益人支付了5240万英镑的股息，高于2023年的5110万英镑。全球税收贡献从1.122亿英镑略微下降至1.074亿英镑，但英国的税收贡献从6190万英镑增至7170万英镑。

普雷斯顿还指出，办公室正在逐渐适应“混合办公常态”，尽管远程办公仍是办公模式的一部分，但越来越多的公司正在回归办公桌（即使不是全职办公），并寻求更小、设施更完善的空间。他将这种趋势归因于租户愿意支付更高的租金来获得更完善的办公设施。

然而，远离伦敦光鲜亮丽的外表，美国历史悠久的唐人街的小商贩们正努力应对关税带来的直接冲击。从纽约、波士顿到旧金山和洛杉矶，在50多个这样的街区，许多商户严重依赖中国进口商品，从香料调味品到特色啤酒和草药，不一而足。例如，纽约的凤凰堂几乎所有食材都来自中国。

关税导致成本飙升

店主 Cory Ng 表示，成本已经飙升，一些商品的价格现在上涨了一倍，迫使他承担价格上涨的压力，他担心如果价格上涨继续下去，顾客就会流失。

在 洛杉矶唐人街药材杂货店裕华市场已经提高了部分补药的价格，这给其主要依靠食品券的老年人顾客带来了压力。

“我每天都在坚持，”店主艾米·陈 (Amy Tran) 告诉《卫报》。尽管暂时休战尽管中美谈判已削减关税，美国对大多数商品的关税已从计划的145%降至30%，而中国的平均关税降至10%，但尚未达成永久性协议。

如果关税在目前的 90 天暂停期结束后恢复到更高水平失误8月份，许多利润微薄的企业可能不得不关门。

风险不仅仅在于单个商店。再次上调关税可能会扰乱4月份暴跌后短暂企稳的市场，并挤压平均利润率在3%至9%之间徘徊的餐馆。

由于唐人街社区已经在努力应对中产阶级化、疫情影响和反亚裔情绪，突然提高关税可能会造成严重后果。

尽管如此，双方商界领袖仍抱有希望。普雷斯顿依然泰然自若，坚信保护主义终将不可持续。而在纽约，吴坚称，唐人街历经几代人的努力，积淀下来的韧性将永存。“我们已经克服了太多困难，”他说，“我们必须将这份传承传承下去。”

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