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新闻稿。

阿联酋迪拜——2025年5月23日房地产代币化正迅速从一个实验性概念演变为资产管理、部分所有权和跨境投资的可行工具。波士顿咨询公司（BCG）等机构预测，到2030年，代币化资产市场规模可能达到16万亿美元，全球对基于区块链的房地产结构的兴趣正在加速增长。阿联酋、英国、欧盟和新加坡等主要市场的监管机构已开始发布更清晰的指导意见，消除了许多曾经限制其应用的法律不确定性。

投资者，尤其是年轻且具有国际流动性的投资者，越来越被代币化模式所吸引，因为这些模式能够提供数字所有权、实时访问和透明的收入流。与此同时，资产发起人和房地产开发商正在探索代币化，以期在不受中介机构或碎片化流程影响的情况下获取全球资本。然而，运营和合规方面仍然存在重大挑战，尤其是在法律架构、KYC/AML 义务、投资者保护和技术实施方面。

Tokenizer.Estate 通过端到端基础设施进行响应

在此背景下，Tokenizer.Estate推出了一个全球平台，旨在通过单一统一的解决方案解决房地产通证化的所有复杂问题。该平台支持房地产开发商、房地产基金和私人资产所有者完成通证化生命周期的每个阶段——从法律架构构建到智能合约开发，再到投资者入职。

Tokenizer.Estate 会根据每个项目的具体司法管辖区制定法律框架，并与当地法律专家合作开发，以确保符合证券法、税收要求和投资者保护标准。这种模块化的法律方法对于跨境项目尤其有用，可帮助客户避免与司法管辖区不匹配或监管漏洞相关的常见陷阱。

在技术方面，该平台提供定制智能合约、后端基础设施以及根据发起人品牌和用户流程量身定制的白标投资者门户。集成钱包支持、KYC/AML 验证、支付处理和安全层，确保产品完全面向投资者。代币逻辑可适应各种金融结构，包括租金收入分配、基于绩效的回报和回购机制——所有这些都部署在链上，以实现自动化和透明度。

流动性仍然是整个行业面临的挑战，Tokenizer.Estate 通过在代币合约中嵌入自愿回购和收益分享选项来应对这一挑战，并计划在未来的迭代中支持去中心化的二级市场交易。此外，平台还提供持续的合规性监控和维护，确保项目符合不断变化的法规。

通过提供完整的法律-技术-投资者体验栈，Tokenizer.Estate 消除了许多阻碍代币化房地产落地的运营障碍。其模式反映了市场更广泛的转变：从孤立的试点项目转向面向全球参与的可扩展、受监管的数字资产平台。

关于Tokenizer.Estate

Tokenizer.Estate是一个位于阿联酋的端到端房地产通证化平台。它融合了法律、技术和用户体验等基础设施，帮助开发商和资产所有者安全、合规、高效地将房地产通证化，供全球投资者使用。

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